Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

ГЛАВНАЯ | О КОМПАНИИ | НОВОСТРОЙКИ | VIP | ДОМА, КОТТЕДЖИ | ВТОРИЧКА | УЧАСТКИ | КАРТА | КОНТАКТЫ | ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ
    bg Офис БОЛГАРИЯ: +359 895 599 994 Офис Москва: +7 (495) 720 88 02   офис Красноярск: +7 (391) 286 04 06   E-mail: info@bghomes.ru
Поиск
   
 Тип недвижимости :
 Местонахождение :
 Город/Село :
и в окрестностях
 Сумма :
  
Номер заказа.
 
 
 
  »  Оформление недвижимости в Болгарии  
  »  Болгарские законы о недвижимости  
  »  Налоги и сборы в Болгарии  
  »  Визовая информация  
  »  Гражданство Болгарии. Закон об иностранцах  
  »  Цены в Болгарии  
  »  Курс валюты  
  »  БОЛГАРИЯ! И этим все сказано.  
  »  Вопросы и ответы (FAQ)  
  »   
 
 НОВОСТИ
УСПЕЙТЕ ОФОРМИТЬСЯ! БЛИЖАЙШИЙ ТУР ЗА НЕДВИЖИМОСТЬЮ 17 ДЕКАБРЯ 2016 Г.
Уважаемые клиенты, успейте сделать себе подарок на новый год: выбрать ... узнать больше
Погода
Регион min°/max°
София -2/9°
Варна 4/13°
Бургас 5/13°
Сандански 1/12°
Солнечный берег 3/13°
Золотые пески 5/12°
Банско 0/11°
Пампорово -5/6°
Боровец -5/6°

Поздравляем Вас, что Вы уже выбрали недвижимость - свой будущий дом в теплой Болгарии!

               

Существует несколько вариантов оформления покупки недвижимости в Болгарии. Конечно это зависит от того, что Вы хотите себе купить: квартиру в новостройке на море, в горах или какой-нибудь домик на вторичном рынке в тихом и уютном уголке прекрасной Болгарии.

 

Как купить себе дом и земельный участок в Болгарии?

На сегодняшний день практика с покупкой дома и земельного участка на вторичном рынке очень распространена среди англичан, так как этот дом может превратиться в ваш настоящий дом или в успешную инвестицию. Очень выгодно купить себе "ветхий" домик за "стотинки", сделать ремонт и после этого перепродать его. Вы можете себе купить что угодно и не приезжая в Болгарию.

Чтобы купить себе дом или землю в Болгарии сперва Вам надо выбрать какой именно. Вы можете определить область, город, деревню и диапазон цен. На сайте Вы можете увидеть описание недвижимости и фотографии. Если же у Вас появятся дополнительные вопросы, Вы можете сделать письменный запрос office@bghomes.ru или просто позвонить нам, чтобы мы подтвердили, что желанный Вами дом свободен. Мы ответим Вам на все вопросы и отправим требуемую информацию в течение следующих суток. В большинстве случаев Вы получите ответ на запрос ранее. Когда эти подробности будут выяснены, надо внести авансовый взнос (10% от стоимости недвижимости, иногда 20-30% в зависимости от желаний собственника), чтобы забронировать недвижимость на 30 дней. Так как Вы планируете проживать в Болгарии, то при покупке здания на частное лицо, участок земли лучше оформить на фирму. Покупка и здания и участка на фирму не вызывает никаких юридических затруднений, болгарское законодательство очень лояльно относится с приобретением недвижимости. В течение этого срока (30 дней) Вам надо открыть фирму в Болгарии.

Что Вам необходимо для этого:

-         500 евро для регистрации фирмы посредством адвоката;

-         Вы должны указать наименование фирмы;

-         оформить доверенность на адвоката (Вы можете купить себе дом и не приезжая в Болгарию. Но конечно же существует вариант, когда Вы хотите приехать в Болгарию и сами увидеть недвижимость. Это не проблема - мы встретим Вас и покажем Вам тот дом, который Вы выбрали себе купить.);

-         предоставить копие загранпаспорта.

 

С этими документами адвокат зарегистрирует фирму и мы отправим Вам их перевод с болгарского на русский язык по электронной почте. После всего этого сделка оформляется у нотариуса, в районе действия которого расположен объект. Там Вы получите нотариальный акт о передаче собственности и удостоверение права собственности на недвижимое имущество.

 

Как купить себе новостройку в Болгарии?

Вам захотелось жить на самом побережьи Черного моря, Вам лишь надо решить где. После того, как Вы уже решили купить определенную недвижимость и получили от нас информацию о цене и наличии свободных к продаже, необходимо перевести 1000-2000 евро предоплаты на бронирование. Сумму можно будет перевести по заранее указанному банковскому счету нашей фирмы или оплатить ее наличными в любом из наших офисов в Болгарии или в Москве. Контактные адреса наших офисов можно найти здесь. Вместе с оплатой авансового взноса, Вам нужно оставить свои данные (копию загранпаспорта, оформить доверенность на адвоката на покупку недвижимости и т.д.). Это необходимо в том случае, когда Вы не можете приехать в Болгарию. Информацию с полным перечнем необходимых документов можно получить на электронную почту или напрямую в наших офисах по месту.

После поступления к нам этой суммы, BG Homes бронирует недвижимость за заказчиком и отправит Вам депозитный договор, являющийся гарантией, что квартира забронирована на 10-14 дней. Адвокат вносит депозит и оформляется предварительный договор с фирмой подрядчика, застраивающей комплекс. Готовый пакет документов отправляется DHL-ем по адресу заказчика и в течении 10 дней, после этого ему надо будет оплатить первый взнос по схеме оплаты, указанной в предварительном договоре (в зависимости от данного объекта, это может быть разная сумма - 30%, 50 % и так далее). Схема оплаты зависит от стадии строительных работ (от того завершен объект или только начинает строиться в данный момент), от его аттрактивности и какой у него потенциал продаж. У каждой фирмы-застройщик - свои требования, на которые указано до оплаты предоплаты 2000 евро, чтобы любой клиент заранее знал об условиях оплаты. В момент окончательной и полной выплаты объекта (после получения от него 100% суммы стоимости) клиент получает т. н. Нотариальный акт (документ о собственности).

 

Цены объектов, предлагаемых BG Homes, являются ценами застройщика, что означает, что наша компания предлагает свои комплексы по выгодным ценам!

BG Homes предлагает своим клиентам разные виды услуг после покупки любой недвижимости в Болгарии: мебелировка, оборудование, арендный договор, уход за объектом (уборка и т.д.)

 

Если у вас будут вопросы, просим не откладывайте их и обращайтесь к нам с ними по адресу office@bghomes.ru или по телефонам наших офисов.

click to enlarge
 
Oфис Москва:

Тел./Факс: +7 (495) 720 88 02
Oфис Красноярск
г.Красноярск,
Ул. Партизана Железняка
дом 40а, офис 19
тел.: +7 391 286 04 06;
+7 391 218 04 06

офис Бургас
© 2010-2013 BG-Homes- Агенство недвижимости в Болгарии